Luxus & Lifestyle
Eine diskrete Wohnungssuche für eine Luxus-Relocation nach Berlin, bei der Privatsphäre der Kern ist.
Für Führungskräfte, Familien und alle, die ihre Privatsphäre schützen, verlangt die übliche Suche mehr Sichtbarkeit, als ihnen lieb ist. Wir suchen, besichtigen und verhandeln in Ihrem Namen und halten Ihren Namen aus jeder öffentlichen Bewerbung heraus.
Das Problem mit der Privatsphäre
Die übliche Suche verlangt, dass Sie öffentlich sind. Manche Menschen können sich das nicht leisten.
Eine Berliner Mietbewerbung ist ein Akt der Selbstoffenlegung: Ihre Schufa, Ihre Steuer-ID, Ihre Gehaltsabrechnungen und Ihr Foto, weitergereicht an Dutzende Fremde über ein Wochenende voller offener Besichtigungen.
Für die meisten Ankommenden ist das schlicht der Preis für eine Wohnung. Für eine Führungskraft oder eine Familie, die ihren Namen schützt, ist es eine echte Belastung: ein Profil auf einem Portal, ein Gesicht bei einer Massenbesichtigung, eine Spur in Dutzenden Postfächern. Die richtige Immobilie, in Grunewald, Dahlem, am Wannsee oder in den ruhigen Stuckstraßen von Charlottenburg und dem gehobenen Mitte, ist da draußen zu finden. Was sich ändert, ist die Art und Weise, wie Sie sie finden.
Deshalb halten wir Ihren Namen heraus.
Die Zusammenarbeit
Eine diskrete Wohnungssuche, die keine öffentliche Spur hinterlässt.
Ein vertrauliches Briefing, eine stille Suche, diskrete Besichtigungen, und die Immobilie ohne Aufsehen gesichert.
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Das vertrauliche Briefing
Ein vertrauliches Gespräch, nach Ihren Bedingungen. Wir lernen den Haushalt kennen, die Must-haves und die sensiblen Punkte: einen Sicherheitsbedarf, ein öffentliches Profil, den Schulweg der Kinder, und wir vereinbaren genau, wie viel davon je den Raum verlässt.
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Die private Suche
Wir durchsuchen dasselbe Terrain wie bei unserer Standard-Wohnungssuche, die Portale, Makler und Hausverwaltungen, aber Ihr Name taucht nirgends auf. Sie erhalten eine durchdachte Shortlist in den Vierteln, die Sie im Sinn haben: Grunewald, Dahlem, den Wannsee, Charlottenburg, das gehobene Mitte.
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Diskrete Besichtigungen
Besichtigungen, organisiert um Ihren Zeitplan und Ihre Privatsphäre herum, oft außerhalb der üblichen Zeiten. Wir nehmen in Ihrem Namen teil, oder begleiten Sie, und geben eine ehrliche Einschätzung zu Licht, Sicherheit, den Nachbarn und den Dingen, die ein Foto geschickt verbirgt.
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Die stille Verhandlung
Wir verhandeln auf Deutsch: Kaltmiete oder Kaufpreis, Nebenkosten, Kaution, die Klauseln, auf die es ankommt, unter einer Vertraulichkeitsvereinbarung, wo Sie das wünschen, und ohne dass Ihr Name je auf einer öffentlichen Bewerbung erscheint.
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Die Immobilie gesichert, und alles drumherum
Wir begleiten den Mietvertrag oder den Kauf bis zur Unterschrift und die Schlüsselübergabe, und koordinieren dann alles, was folgt: den Umzug, die Schulen, das Hauspersonal, die Anmeldung. Ein Team, ein diskreter Ansprechpartner.
Das erhalten Sie
Privat, diskret, und von Anfang bis Ende betreut.
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Eine private Suche
Wir durchsuchen Portale, Makler und Hausverwaltungen wie bei jeder ernsthaften Suche, still und ohne dass Ihr Name irgendwo auftaucht.
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Besichtigungen, um Sie herum organisiert
Außerhalb der üblichen Zeiten, wo es hilft, von uns in Ihrem Namen wahrgenommen oder an Ihrer Seite, ohne dass Ihr Name auf der Liste steht.
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Schutz Ihrer Privatsphäre
Vertraulichkeitsvereinbarungen, wo Sie sie wünschen, keine öffentlichen Bewerbungen, und nichts über Sie wird geteilt, was über das für den Abschluss Notwendige hinausgeht.
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Mieten oder kaufen
Derselbe diskrete Ablauf, ob Sie einen Mietvertrag eingehen oder die Adresse direkt erwerben.
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Verhandlung, still geführt
Konditionen, Preis und die entscheidenden Klauseln, Kaltmiete, Nebenkosten, Kaution, für Sie auf Deutsch verhandelt.
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Koordination für die ganze Familie
Der Umzug, die Schulen, das Hauspersonal und der Papierkram, zeitlich auf Ihre Ankunft abgestimmt.
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Eine ehrliche Einschätzung der Immobilie
Licht, Lärm, Sicherheit, Zugang und die Nachbarn, offen bewertet, bevor Sie sich festlegen.
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Ein diskreter Ansprechpartner
Dasselbe kleine Team von der ersten Nachricht bis zum Einzug, und darüber hinaus, wenn Sie es wünschen.
Warum wir
Diskretion ist hier kein Zusatz. Sie ist der ganze Grund, uns überhaupt anzurufen.
Umsichtige Menschen wollen keine bessere Suche. Sie wollen ankommen, ohne dabei gesehen zu werden.
Unser Team kommt aus Jahren in der Berliner Hotellerie, in denen wir uns leise um Gäste gekümmert haben, denen Privatsphäre sehr wichtig war. Wir haben gelernt, dass der eigentliche Service unsichtbar ist: Sein Maßstab ist, wie wenig danach jemand weiß.
Das bringen wir in eine Wohnungssuche ein: das Urteilsvermögen, zu suchen und zu verhandeln, ohne Sie preiszugeben, und die Gewohnheit, nichts zu sagen. Sie werden in unserem Marketing nicht auftauchen. Die Immobilie ebenso wenig.
Fragen
Die Fragen, die uns am häufigsten gestellt werden.
Können Sie mir beim Mieten, beim Kaufen, oder bei beidem helfen?
Beides. Manche Klienten möchten einen Mietvertrag, den sie leicht wieder auflösen können, andere erwerben eine Berliner Adresse langfristig. Die Suche verläuft in beiden Fällen gleich diskret, und wir ziehen bei einem Kauf die passenden Notare, Steuer- und Rechtsberater hinzu.
Wie schützen Sie meine Privatsphäre?
Genau darum geht es bei diesem Service. Besichtigungen werden privat organisiert, Ihr Name bleibt aus öffentlichen Bewerbungen und Portalen heraus, und wir unterzeichnen eine Vertraulichkeitsvereinbarung, wo immer Sie das wünschen. Wir nennen nie den Namen eines Klienten, und Sie werden in nichts auftauchen, das wir veröffentlichen, diese Website eingeschlossen.
Welche Teile Berlins decken Sie ab?
Die Adressen, die umsichtige Menschen meist bevorzugen: die Villenkolonien von Grunewald und Dahlem, den Wannsee, die Ruhe des alten Westens in Charlottenburg, und die ruhigen Ecken des gehobenen Mitte. Liegt Ihr Bedarf woanders, sagen wir Ihnen ehrlich, wo er am besten erfüllt wird.
Kümmern Sie sich um die ganze Familie: Schulen, Personal und den Umzug selbst?
Ja. Eine Immobilie ist selten die einzige Entscheidung. Wir koordinieren internationale und zweisprachige Schulen, Haus- und Personalpersonal, sowie Umzug und Zoll, damit die Familie in ein bereits funktionierendes Leben landet statt in eine Liste offener Aufgaben.
Wie unterscheidet sich das von Ihrer betreuten Wohnungssuche?
Die betreute Wohnungssuche ist auf Geschwindigkeit ausgelegt und gibt Ihrer Bewerbung die besten Chancen in einem schnellen, umkämpften Markt. Dieser Service richtet sich an Klienten, für die Privatsphäre wichtiger ist als Geschwindigkeit: Wir halten Ihren Namen aus öffentlichen Bewerbungen heraus, besichtigen und prüfen Objekte in Ihrem Namen und übernehmen alles diskret ab dem ersten Gespräch. Viele Klienten beginnen hier und berühren selbst nie ein Portal.
Was passiert, sobald wir die Immobilie haben?
So viel oder so wenig, wie Sie möchten. Manche Klienten verabschieden sich mit der Schlüsselübergabe, andere möchten lieber, dass das Team einfach bleibt. Für sie hält unsere Concierge-Mitgliedschaft dieselben Menschen auf Abruf für alles, was nach einem Umzug folgt: den Haushalt, die Reservierungen, die stillen Anliegen, damit Berlin für Sie einfach weiterläuft.
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Ein vertrauliches Briefing ist ein kurzes, vertrauliches Gespräch: der Haushalt, die Gegenden, die sensiblen Punkte. Ein echter Mensch antwortet noch am selben Tag, und nichts verlässt den Raum.